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Tallemont

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Vieux puits

Le renouvellement urbain du Vieux-Puits en marche
Le quartier du Vieux-Puits a considérablement évolué depuis sa création à la fin des années soixante, d'autant plus qu'il a subi une importante réhabilitation entre 1983 et 1988.
C'est un quartier de Lucé auquel ses habitants sont attachés. Ainsi, plus d'un quart des personnes relogées en vue de la démolition des barres de la rue Schweitzer a souhaité y rester.
Le site bénéficie d'une assez bonne inscription dans la structure communale mais il souffre d'une trop forte densité du bâti qui le place à l'écart de la vie urbaine.
La situation ne pouvant perdurer, un projet de renouvellement urbain a été engagé.
Il vise d'une part, à dé-densifier le quartier,et d'autre part, à le rendre plus agréable pour tous.
Ainsi, dans le premier semestre de cette année, vous pourrez voir le quartier poursuivre sa transformation et les habitants qui le souhaitent vont continuer à s'impliquer et à accompagner les changements.
L'étape de démolition offre une chance de réussir à dépasser le "projet urbain technicien" au profit d'un "projet humain" porté par la population. Ils sont indissociables l'un de l'autre.
En tout état de cause, il était indispensable que l'ensemble des acteurs de terrain soit impliqué afin de coordonner et d'optimiser leurs actions auprès des habitants. Pour cela, une instance a été créée sur le quartier dès le mois d'octobre 2001 sous le nom de "coordination sociale".
En effet, c'est en tenant compte des aspirations de chacun que le renouvellement urbain du Vieux-Puits pourra s'effectuer en vue d'une transformation durable et en profondeur de la qualité de vie des habitants.


Pourquoi la démolition de deux immeubles ?
Le Vieux-Puits souffre d'un habitat dense composé de barres de 4 à 8 étages et de tours de 10 étages. Cette densité est accentuée par l'organisation spaciale du bâti, les deux barres de la rue Schweitzer coupent ainsi le quartier d'ouest en est et ferment totalement l'espace entre le nord et le sud du quartier.
La démolition de ces deux barres va permettre :
- de dé-densifier le quartier là où "l'effet forteresse est le plus marqué",
- d'ouvrir le quartier sur la ville et d'améliorer les circulations internes au quartier : l'espace vert central sera alors davantage visible et accessible depuis le Centre Commercial ou la rue Kennedy,
- de supprimer des barres concentrant majoritairement des grands logements où se répètent des dégradations physiques importantes.

Paradis.